Título IV – Seguridad y Estética Urbana

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Código de Convivencia

LIBRO SEGUNDO
TULO CUARTO. FALTAS A LA SEGURIDAD, EL BIENESTAR Y LA ESTÉTICA URBANA.

CAPÍTULO PRIMERO. OBRAS PRIVADAS.

 Art. 185°.- EL que iniciare, reformare o modificare construcciones existentes sin haber obtenido el Permiso de Edificación; se apartare de lo estrictamente autorizado por la Autoridad Municipal competente; demoliere edificaciones sin el Permiso de Demolición pertinente; continuare con los trabajos de obra sin el Aviso de Avance de Obra respectivo; o realizare cualquier obra sujeta a autorización sin haber obtenido el permiso por parte de Organismos Competentes, será sancionado con una multa de veinte (20) a doscientas (200) (U.E.M.), para las obras Tipo 1 ; y de cien (100) a mil (1000) (U.E.M.), para las obras Tipo 2, en ambos casos según la tipología de la Ordenanza N° 9.387 sus modificatorias o la que en el futuro la reemplace. La falta de cualquier tipo de permiso o autorización en construcción de obras o edificaciones sujetas al procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental (E.I.A.), será sancionado con multa de ciento cincuenta (150) a mil quinientos (1500) (U.E.M.). El Juez podrá disponer además, la paralización o clausura de las obras o edificaciones y demás medidas de seguridad, hasta tanto se obtenga el correspondiente permiso o autorización.——————————————————-

Art. 186º.- EL que demoliere total o parcialmente bienes inmuebles declarados de “Interés Municipal” o inscriptos como Integrantes del “Catálogo de Bienes Inmuebles y Lugares del Patrimonio de la ciudad de Córdoba”, creado por Ordenanza Nº 11.190, sus modificatorias o la que en el futuro la reemplace, será sancionado con una multa de quinientas (500) a cinco mil (5000) (U.E.M.). El Juez podrá disponer además, la paralización o clausura de las obras o edificaciones y demás medidas de seguridad o resguardo, hasta tanto se obtenga el correspondiente permiso o autorización.——————————————-

Art. 187º.TODO aquel que apartándose de lo estrictamente autorizado o careciere de permiso otorgado por los Organismos de Asesoramiento Técnico Competentes de la Municipalidad, mediante acciones u omisiones provocare alteraciones o modificaciones sobre bienes muebles o inmuebles declarados de “Interés Municipal”, o sobre inmuebles inscriptos como Integrantes del “Catálogo de Bienes Inmuebles y Lugares del Patrimonio de la Ciudad de Córdoba”, creado por Ordenanza Nº 11.190, sus modificatorias o la que en el futuro la reemplace, será sancionado con una multa de cincuenta (50) a quinientas (500) (U.E.M.). Idéntica sanción se aplicará a todo aquel que realizare intervenciones físicas o dañare bienes del Dominio Público Municipal y del mobiliario urbano en general.————————————————————————————————–

Art. 188º.- EL que ocupare construcciones o iniciare actividades, sin estar habilitada la  edificación para ello será sancionado con una multa de veinte (20) a doscientas (200) (U.E.M.).——————————————————————————————————-

Art. 189º.EL o los profesionales intervinientes, propietario/s y constructor/es, que no  acataren la Orden de Paralización de Obra o de Clausura dispuesta por la Autoridad de Aplicación, serán sancionados solidariamente con una multa de veinte (20) a doscientas (200) (U.E.M.), para el caso de obras Tipo 1; y de cien (100) a mil (1000) (U.E.M.), para el caso de obras Tipo 2, en ambos casos según la tipología de la Ordenanza N° 9.387 sus modificatorias o la que en el futuro la reemplace.———————————————————-

Art. 190º.- EL o los profesionales intervinientes, propietario/s y constructor/es, que no  contaran en la obra con la documentación exigible a disposición de la Inspección Municipal, o no permitieran el ingreso a obra de los inspectores municipales, serán sancionados solidariamente con una multa de diez (10) a cien (100) (U.E.M.), para el caso de obras Tipo 1, y de cincuenta (50) a quinientas (500) (U.E.M.), para el caso de obras Tipo 2, según la tipología de la Ordenanza N° 9.387 sus modificatorias o la que en el futuro la reemplace.———————————————————————————————————

Art. 191º.EL o los profesionales intervinientes o propietario/s que hubieren ocultado información o falseado datos que, de haberse conocido, hubieren motivado la denegación de la autorización o permiso respectivo, o modificado las condiciones de su otorgamiento, serán sancionados solidariamente con una multa de treinta (30) a trescientas (300) (U.E.M.), para el caso de obras Tipo 1; y de ciento cincuenta (150) a mil quinientas (1500) (U.E.M.), para el caso de obras Tipo 2, según la tipología de la Ordenanza N° 9.387 sus modificatorias o la que en el futuro la reemplace.—————————————————–

Art. 192º.- LOS responsables de la comercialización de bienes inmuebles, en     proyecto o en construcción, sujetos a subdivisión bajo el Régimen de Propiedad Horizontal, que no cumplan lo establecido en el Art. 30º Ter. de la Ordenanza Nº 8.852, sus modificatorias, o la que en el futuro la reemplace, serán sancionados con una multa que variará entre el tres por ciento (3 %) y el quince por ciento (15 %) del valor de venta del inmueble respectivo.————————————————————————————————

Art. 193º.- EXCESO de superficie o unidades. El o los profesionales intervinientes, propietario/s y/o constructor/es de obras, construcciones o edificaciones Tipo 1, según Ordenanza N° 9.387 sus modificatorias o la que en futuro la reemplace, que se hubiesen excedido en la superficie cubierta o número de unidades de vivienda, ocupando superficie del lote, o invadido el espacio aéreo de Dominio Privado (altura y planos límites), serán sancionados con una multa cuyo mínimo se fija en el veinte por ciento (20 %) y máximo en el cuarenta por ciento (40 %) del monto resultante de multiplicar los metros cuadrados de superficie cubierta y/o ocupada en contravención, por el costo del metro cuadrado para las construcciones en la ciudad de Córdoba que elabora la Dirección de Estadística y Censos de la Provincia de Córdoba.——————————————————

Art. 194º.EXCESO de superficie o unidades. El o los profesionales intervinientes, propietario/s y/o constructor/es de obras, construcciones o edificaciones Tipo 2, según Ordenanza N° 9.387 sus modificatorias o la que en el futuro la reemplace, que se hubiesen excedido en la superficie cubierta o número de unidades de vivienda, ocupando superficie del lote, o invadido el espacio aéreo de Dominio Privado (alturas y planos límites), serán sancionados con una multa cuyo mínimo se fija en el cien por ciento (100 %) y cuyo máximo en el ciento cincuenta por ciento (150 %) del monto resultante de multiplicar los metros cuadrados de superficie cubierta y/o ocupada en contravención, por el costo del metro cuadrado para las construcciones en la ciudad de Córdoba que elabora la Dirección de Estadística y Censos de la Provincia de Córdoba.——-

Art. 195º.- INVASIÓN del Espacio Público. El o los profesionales intervinientes, propietario/s    y/o constructor/es de obras, construcciones o edificaciones Tipo 1, según Ordenanza N° 9.387 sus modificatorias o la que en el futuro la reemplace, que hubiesen invadido el Espacio de Dominio Público o Privado de Uso Público, serán sancionados con una multa cuyo mínimo se fija en el cuarenta por ciento (40 %) y cuyo máximo en el sesenta por ciento (60 %) del monto resultante de multiplicar los metros cuadrados de superficie cubierta y/o ocupada en contravención, por el valor del costo del metro cuadrado para las construcciones en la ciudad de Córdoba que elabora la Dirección de Estadística y Censos de la Provincia de Córdoba.—————————————————–

Art. 196º.- INVASIÓN del Espacio Público. El o los profesionales intervinientes, propietario/s    y/o constructor/es de obras, construcciones o edificaciones Tipo 2, según Ordenanza N° 9.387 sus modificatorias o la que en el futuro la reemplace, que hubiesen invadido el espacio de Dominio Público o Privado de Uso Público, serán sancionados con una multa cuyo mínimo se fija en el ciento cincuenta por ciento (150 %) y cuyo máximo en el doscientos por ciento (200 %) del monto resultante de multiplicar los metros cuadrados de superficie cubierta y/o ocupada en contravención, por el valor del costo del metro cuadrado para las construcciones en la ciudad de Córdoba que elabora la Dirección de Estadística y Censos de la Provincia de Córdoba.—————————————————–

Art. 197º.EL o los profesionales intervinientes, propietario/s y/o constructor/es de obras,             construcciones o edificaciones que contravengan normas del Código de Edificación relativas a la seguridad, funcionalidad, habitabilidad, medios de egreso y construcción, serán sancionados con una multa de quince (15) a ciento cincuenta (150) (U.E.M.), para el caso de obras Tipo 1 y de setenta y cinco (75) a setecientos cincuenta (750) (U.E.M.), para el caso de obras Tipo 2, según Ordenanza N° 9.387 sus modificatorias o la que en el futuro la reemplace.————————————————————————————-

Art. 198º.- EL o los profesionales intervinientes, propietario/s y/o constructor/es de obras, construcciones o edificaciones que habiendo sido intimados no corrigieren una infracción en el plazo legal o no dieren cumplimiento a emplazamientos legítimos efectuados por la Autoridad de Aplicación, serán sancionados con una multa de diez (10) a cien (100) (U.E.M.), para el caso de obras Tipo 1 y de veinte (20) a doscientas (200) (U.E.M.), para el caso de obras tipo 2. según Ordenanza N° 9.387 sus modificatorias o la que en el futuro la reemplace.————————————————–

Art. 199º.- EL o los propietarios de edificios que no acrediten el apto técnico de fachada de edificios, previstos en la Ordenanza Nº 11.157 sus modificatorias o la que en el futuro la reemplace, serán sancionados con multa de cinco (5) a cincuenta (50) (U.E.M.). para el caso de obras Tipo 1; y de diez (10) a cien (100) (U.E.M.). para el caso de obras Tipo 2, según Ordenanza N° 9.387 sus modificatorias o la que en el futuro la reemplace.—————————————————————————————————

Art. 200º.- EL o los profesionales intervinientes, propietario/s y/o constructor/es de obras,  construcciones o edificaciones que sin incurrir en la faltas anteriores infringiere las Normas sobre edificación y/o uso del suelo, será sancionado con multa de diez (10) a cien (100) (U.E.M.), para el caso de obras de Tipo 1; y de cincuenta (50) a quinientas (500) (U.E.M.), para el caso de obras Tipo 2, según Ordenanza N° 9.387 sus modificatorias o la que en el futuro la reemplace.—————————————————————————

Art. 201º.LAS multas establecidas en los Artículos del presente Capítulo, podrán ser  aplicadas en forma individual, o a todos y cada uno de los responsables, según la envergadura o categoría de la obra, el riesgo potencial, en relación a la cantidad de ocupantes y al tipo de infracción cometida.——————————————————————

CAPÍTULO SEGUNDO. ESTÉTICA URBANA.

Art. 202º.EL que no construyere, mantuviere en buen estado o no reparare cercas y/o aceras total o parcialmente, o mantuviere las veredas en condiciones de transitabilidad y/o libre de malezas u obstrucciones, conforme lo establecen las disposiciones legales vigentes, será sancionado con multa de cinco (5) a veinticinco (25) (U.E.M.).—————————————————————————————————————

Art. 203º.EL que causare la alteración de la vía pública de modo contrario a la seguridad, la clausurare, ocupare u omitiere los resguardos exigidos para preservar la seguridad de las personas o los bienes, será sancionado con multa de cinco (5) a veinte (20) (U.E.M.). Si el hecho fuera cometido por personas físicas o jurídicas que realicen habitualmente obras públicas y/o privadas, será sancionado con multa de diez (10) a cincuenta (50) (U.E.M.).——————————————————————————————-

Art. 204º.TODA empresa del Estado Nacional, Provincial, sus concesionarios y demás empresas privadas que ejecutaren obras en la vía pública, sin la previa autorización de la Municipalidad de Córdoba, será sancionada de la siguiente manera conforme a las pautas fijadas al efecto por la Norma vigente en la materia:

a) Intervenciones Menores: multa de diez (10) a cincuenta (50) (E.M.).

b) Intervenciones Intermedias: multa de veinte (20) a cien (100) (E.M.).

c) Intervenciones Mayores: multa de cuarenta (40) a doscientos (200) (E.M.).——————

Art. 205º.- TODA empresa del Estado Nacional, Provincial, sus concesionarios y demás  empresas privadas, que ejecutaren obras en la vía pública, en violación a las exigencias de seguridad e higiene, será sancionada de la siguiente manera conforme a las pautas fijadas al efecto por la Norma vigente en la materia:

a)Intervenciones Menores: multa de diez (10) a cuarenta (40) (U.E.M.).

b)Intervenciones Intermedias: multa de veinte (20) a ochenta (80) (U.E.M.).

c)Intervenciones Mayores: multa de cuarenta (40) a ciento sesenta (160) (U.E.M.).————-

Art. 206º.- TODA empresa del Estado Nacional, Provincial, sus concesionarios y demás empresas privadas, que ejecutaren obras en la vía pública y que abandonaren, interrumpieren o no finalizaren los trabajos en el plazo y forma autorizadas, o no cumplimentaren con especificaciones técnicas fijadas por Normas vigentes o por la Autorización Municipal, serán sancionadas, según la escala prevista en el Artículo anterior, sin perjuicio de la facultad del Municipio de ejecutarlas a cargo del responsable. En caso de abandono de la obra, el Juez aplicará una multa diaria de cinco (5) (U.E.M.), por cada día que la obra se encuentre paralizada para el caso del inciso a), de diez (10) (U.E.M.), para el caso del inciso b) y de quince (15) (U.E.M.), para el caso del inciso c).——-

Art. 207º.- LAS empresas del Estado Nacional, Provincial, sus concesionarios y demás empresas privadas propietarias de postes utilizados como soporte de cables conductores de los servicios enumerados en el Art. 1° de la Ordenanza N° 12.153 sus modificatorias o la que en el futuro la reemplace, que no procedieren en el plazo legal a rotularlos o no mantuvieren el mismo en las condiciones de seguridad adecuadas, serán sancionadas con multa de ocho (8) a cuarenta (40) (U.E.M.).—————————-

Art. 208º.- EL que infringiere las Normas sobre higiene de terrenos baldíos, de obras no concluidas y de propiedades desocupadas; como así también las Normas sobre presentación de Declaración Jurada anual o falsee su contenido, será sancionado con multa de cinco (5) a veinticinco (25) (U.E.M.).———————————————————————–

Art. 209º.- EL que realizare cualquier tipo de alteración o dañare bienes del Dominio Público o del mobiliario urbano en general será sancionado con una multa de diez (10) a quinientos (500) (U.E.M.). Teniendo en cuenta los antecedentes del infractor el Juez podrá disponer la realización de capacitación o trabajo comunitario, en este caso ante la negativa del infractor la sanción de multa se triplicará.—————————————————-